上海启瑞物业服务有限公司

一、石材开荒

　　是在石材铺设后，按照客户的要求进行开边填缝、打磨抛光、防护等工序，此作业极为重要，可以有效的保护石材不易被损伤并保有石材天然的呼吸与透气性，充分体现石材美观亮丽。高效的首次开荒工作，可以提高日常养护的效果。

二、石材养护

　　可以让石材具有抗污及防水效果，同时可以防止石材出现污染病变。保证石材其最大的使用价值和美观，根据不同的人流量及石材地面材质来制定石材养护计划，維持石材的最大的使用价值和美观。

花崗石/麻石处理

       WES引进先进的机器设备，达到显著的效果.無需使用传统的酸性清洁剂,因酸性清洁剂会损伤石材表面.达到清洁的效果以及环保的目的。

三、特种石材养护

石材防护剖析

若石材材质性质偏软，吸水性强，类似石灰石及黄砂岩种类的石材，此石材种类在防护及养护方面都比较讲究，防护及养护不到位会出现抗污及防水效果差，长期使用地面，得不到专业合理养护就会出现污染病变。造成石材在实质使用上失去应有的石材价值，在商场环境美化上以及档次都会大打折扣。

石材结晶处理

a.做好边角五金件的成品保护，清洗地面。

b.按照每平方米10-15g的养护剂量进行抛磨，直到符合要求、达到规定的标准。

c.对打磨的区域进行清洗，并及时处理掉石材表面的水迹，（石材表面干燥后进行针对性防护处理，注:约1—2个月处理一次）视是否达到最佳防护效果而定。

d.撤掉相应的成品保护，做好相应的收尾工作。

锈斑、霉斑等病变处理

a.先将卫生纸覆盖在锈斑处，将适量的除锈剂喷洒卫生纸上。

b.用毛刷刷匀药剂。

c.约二小时后待色斑完全清除后揭掉卫生纸。

d.将卫生纸放入水中浸泡，除锈的区域用托把托干，卫生纸密封扔到垃圾堆。

防渗透处理

a.先清洗石面，或养护干燥后。

b.待完全干燥后将防护剂均匀喷洒或涂刷至石材表面。

c.2—5小时后，再用白色百洁垫干抛，最后晶面处理。

四、墙面洞石的日常养护

墙面洞石安装后，首先需要进行石材防护处理。

d.等待防护剂渗透，让石材保持24小时干燥，如需进行第二次施做要在12小时内进行。

墙面洞石的日常保洁

a.低空日常保洁可用喷洒牵尘剂推尘，保持石材表面无灰尘无污渍（牵尘剂需少量并提前两天喷洒后待用），每周三次。

b.如遇高空积灰可用高空操作平台配合吸尘机吸尘，保持石材表面无灰尘无污渍，每季度一次。

五、石材-白华

白华即是在石材表面或是在填缝处有白色粉末-解析出的污染现象。场发生于户外或者水源充沛处，当石材以湿式工法安装时，背填水泥沙浆中的氢氧化钙等酸性物质，被大量的水解离出来，由毛细管渗透至石材表面或填缝不实之处，氢氧化钙再与空气中的二氧化磷中或酸雨中的二氧化硫化合物反应，形成磷酸钙或硫酸钙。当水份蒸发时，磷酸钙或硫酸钙就结晶析出形成白华。

处理方法：白华

1、首先把去水渠盖边的E-Mix防水英泥去除，再用普通水泥填上，（使底部水份得以排出）。

2、再用界机把原有水泥填缝去除，界至约30mm深，令底部水份可天然挥发。

3、使用白华RW-306 Poland Cenment &Grout Eradicator填缝及水泥处理液。

六、石材-水斑

水斑是石材表面湿润含水，使得石材表面产生全域性或是部分暗沉现象，影响石材美观，发生的原因：乃是因为石材本身吸水率及孔隙率偏高，或是石材安装时靠近水源处且未施作防护剂，或是不按照正确的施作方式。现场得见由于天面铺砌石材加上空中花园的设计，导致水份及雨水不停渗入石材，石材底部水份不能排除，形成水渍。

处理方法：水渍

使用花岗石水渍处理液WMW-1101，为酸性处理液，它具有优异的清除水渍污垢的效果，可于短时间内将花岗岩上的水渍污垢清除。